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Real estate industry profiles

房地產樓盤行業概況

行業概述

樓(lou)體(ti)燈光(guang)字(zi)(zi)作為首(shou)選基于(yu)其三(san)個(ge)要素：能(neng)清(qing)晰傳播樓(lou)盤(pan)(pan)信息(xi)、能(neng)提升樓(lou)盤(pan)(pan)品質、能(neng)刺激(ji)關注甚(shen)至產生購買欲(yu)望，樓(lou)體(ti)燈光(guang)字(zi)(zi)是樓(lou)盤(pan)(pan)給客(ke)戶的(de)(de)第一印(yin)象(xiang)，好的(de)(de)樓(lou)體(ti)燈光(guang)字(zi)(zi)能(neng)讓客(ke)戶第一印(yin)象(xiang)就潛意識認為這個(ge)樓(lou)盤(pan)(pan)是高檔的(de)(de)、是適合我身份的(de)(de)、是經濟型(xing)的(de)(de)。

Preliminary investigation

一、前期調研

Data analysis

1、資料分析

Lighting design

二、創意設計

Lighting scheme design

2.1 照明方案設計

房地產燈光的色調、亮(liang)度、光源點的合理設計(ji)往往可以(yi)(yi)襯托出一(yi)個環境的整(zheng)個氣氛。售樓處的總體效果要(yao)求通透(tou)、明亮(liang)、整(zheng)潔，與整(zheng)體形象相符，那么燈光色彩(cai)的選擇也應該與整(zheng)體色調保(bao)持一(yi)致，不(bu)宜使(shi)用過多的色彩(cai)，燈具造(zao)型方(fang)面(mian)也應以(yi)(yi)簡潔、大氣的造(zao)型為上(shang)。

房地產樓盤

銷售中心

2.1.1、照明設計效果圖方案

2.1.2、照明設計多媒體方案

Program display and optimization

2.2、方案(an)展示與(yu)優化(hua)

2.2.1、照明(ming)設計(ji)方案匯報、展示(shi)

Technical design

三、技術設計

Lighting selection

3.1、照明燈具選型

色溫

防水級別(bie)

防眩光

燈具安(an)裝(zhuang)節點

Lighting Design and Calculation

3.2、照明設計與計算

根據照(zhao)(zhao)明標(biao)準進行照(zhao)(zhao)度(du)計算，是(shi)建筑照(zhao)(zhao)明設計的步驟之一，照(zhao)(zhao)度(du)計算方法有利用系數法和(he)逐點計算法。

Lighting control and safety protection

3.3、照(zhao)明(ming)控制與安全(quan)防護(hu)

construction stage

四、施工(gong)階段

Design and implementation

4.1、設計實施

4.1.1、設計效果交底設計意向；

亮度分布；效(xiao)果分級；設計(ji)亮點；

4.1.2、施工難點交底燈具器件交底；

燈具安裝(zhuang)交底；照(zhao)明控制類型；使用與(yu)維(wei)護等控制性要求。

Lighting design results at the end

照明(ming)設(she)計(ji)效果交底(di)

不(bu)同(tong)的地域(yu)都存在不(bu)同(tong)的文化特征，這樣差異性造(zao)成了歷史和生活(huo)的多樣性；每(mei)一(yi)個(ge)照(zhao)明(ming)設計(ji)都需要一(yi)個(ge)或幾(ji)個(ge)貫(guan)穿整個(ge)設計(ji)過(guo)程(cheng)的中心思想(xiang)，正是(shi)照(zhao)明(ming)效果的展現(xian)。

設(she)計交底目的： 1、讓施工(gong)人(ren)員知道所承擔工(gong)程任務(wu)的特(te)點、工(gong)藝，理解(jie)圖紙，有計劃(hua)的施工(gong)； 2、讓建設單位明確設計意圖； 3、讓(rang)監理單(dan)位(wei)理解(jie)圖樣，并監督施工； 4、讓甲方明確(que)設計意圖和技術水平(ping)。	設計效果交底： 1、設計意向； 4、設計亮(liang)點； 2、亮度分布； 5、燈(deng)具安(an)裝； 3、效果分級； 6、照(zhao)明控制(zhi)系統。

Construction difficulties at the end

施工難(nan)點交底

Construction design

4.2、施工組織設計

施(shi)(shi)工組織設(she)計(Construction organization plan )是用來指導(dao)施(shi)(shi)工項目全(quan)過程各(ge)項活動(dong)的技術、經濟和組織的綜合(he)性文(wen)件，是施(shi)(shi)工技術與(yu)施(shi)(shi)工項目管理有機結合(he)的產物，它(ta)能保證工程開工后(hou)施(shi)(shi)工活動(dong)有序、高效、科學合(he)理地進行并安全(quan)施(shi)(shi)工。

4.2、施工(gong)組織設計