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Real estate industry profiles

寫字樓行業概況

行業(ye)概(gai)述(shu)

寫字(zi)樓(lou)頂部以及(ji)入口是重點照明部位，提高照明亮度，頂部泛光(guang)照明重塑寫字(zi)樓(lou)建筑輪廓，入口明亮燈光(guang)利于商務活動的進行。

泛光照明賦予了(le)寫字樓(lou)現代化色彩(cai)，在泛光線條的(de)作用下，大廈成(cheng)為一個(ge)時尚的(de)發(fa)光體，展現了(le)宏偉的(de)建筑氣(qi)勢。

Preliminary investigation

一、前期調研

Data analysis

1、資料(liao)分析

Lighting design

二、創意設計

Lighting scheme design

2.1 照明方案設計

房地(di)產燈光的(de)(de)色調、亮度(du)、光源(yuan)點的(de)(de)合理設計往(wang)(wang)往(wang)(wang)可以襯托出一個(ge)環境的(de)(de)整(zheng)個(ge)氣氛。售樓處的(de)(de)總體(ti)效(xiao)果要求通(tong)透、明亮、整(zheng)潔(jie)，與整(zheng)體(ti)形象相符，那么燈光色彩的(de)(de)選擇也(ye)應該與整(zheng)體(ti)色調保(bao)持一致，不宜(yi)使用過多的(de)(de)色彩，燈具造型方面(mian)也(ye)應以簡潔(jie)、大氣的(de)(de)造型為上。

甲級寫字樓

集團辦公樓

CBD寫字樓

2.1.1、照明設計效果圖方案

2.1.2、照明設計多媒體方案

Program display and optimization

2.2、方案展示與優化

2.2.1、照明設計方案(an)匯報、展示

Technical design

三、技術設計

Lighting selection

3.1、照明燈具選型

色溫

防水級別

防眩光

燈具安裝節點

Lighting Design and Calculation

3.2、照明設計與計算

根據(ju)照明標準進行照度計算(suan)，是建(jian)筑照明設計的步驟之一(yi)，照度計算(suan)方(fang)法有利用(yong)系數法和逐點計算(suan)法。

Lighting control and safety protection

3.3、照(zhao)明控制與安全(quan)防護

construction stage

四、施工階段

Design and implementation

4.1、設計實施

4.1.1、設計效果交底設計意向；

亮度分(fen)布；效果(guo)分(fen)級；設計(ji)亮點；

4.1.2、施工難點交底燈具器件交底；

燈具安裝交(jiao)底；照明(ming)控(kong)制類型；使用與維(wei)護等(deng)控(kong)制性要(yao)求。

Lighting design results at the end

照明設(she)計(ji)效果交底

不(bu)同(tong)的地域都存在不(bu)同(tong)的文(wen)化特征，這樣差異性造成了歷史和生(sheng)活的多樣性；每一個照明設計(ji)都需要一個或(huo)幾個貫(guan)穿整個設計(ji)過(guo)程(cheng)的中心思想，正(zheng)是照明效果的展現。

設計交底目的(de)： 1、讓施工(gong)人員知(zhi)道(dao)所承擔工(gong)程任務(wu)的特點(dian)、工(gong)藝，理解圖(tu)紙，有計劃的施工(gong)； 2、讓建(jian)設(she)單位明確(que)設(she)計意圖； 3、讓(rang)監理(li)單(dan)位理(li)解(jie)圖樣，并監督施(shi)工； 4、讓甲方明確設(she)計意圖和技術水平。	設計效果交底(di)： 1、設計意向； 4、設計亮點； 2、亮度分布； 5、燈具安裝； 3、效果分級； 6、照明控(kong)制系統(tong)。

Construction difficulties at the end

施(shi)工(gong)難點交底

Construction design

4.2、施工組織(zhi)設計

施(shi)(shi)工(gong)(gong)組(zu)織設計(Construction organization plan )是(shi)用(yong)來指(zhi)導施(shi)(shi)工(gong)(gong)項目全過程各項活動的技術、經濟和組(zu)織的綜合(he)(he)性文(wen)件，是(shi)施(shi)(shi)工(gong)(gong)技術與施(shi)(shi)工(gong)(gong)項目管理有機結合(he)(he)的產物，它能(neng)保證工(gong)(gong)程開工(gong)(gong)后施(shi)(shi)工(gong)(gong)活動有序、高效、科學合(he)(he)理地進行并安全施(shi)(shi)工(gong)(gong)。

4.2、施工組織設計